II Fórum Estadual de Gestão Condominial reúne especialistas em Itapema para debater patrimônio, engenharia, segurança e futuro
Encontro realizado em 27 de agosto reuniu síndicos, administradoras, especialistas, entidades e empresas para discutir os novos desafios da gestão condominial
No dia 27 de agosto de 2026, Itapema recebeu uma das etapas do II Fórum Estadual de Gestão Condominial. A iniciativa do Síndicos Planning busca construir uma agenda permanente de atualização, relacionamento e integração do mercado condominial catarinense.
O encontro foi realizado na sede regional do Sicredi Vale Litoral SC. O eixo foi Patrimônio, Engenharia, Segurança e Futuro dos Condomínios. A programação reuniu profissionais da gestão, do Direito, da engenharia e da construção civil para discutir a crescente complexidade dos edifícios e das responsabilidades de quem os administra.
Mais do que uma sequência de palestras, a programação foi organizada para conectar conteúdo técnico, experiências práticas e diferentes visões do mercado.
Abertura amplia a integração entre gestão condominial, entidades e mercado
A abertura reforçou a proposta do Fórum de aproximar instituições, profissionais e empresas ligadas à vida dos condomínios. O Sicredi Vale Litoral SC recebeu a etapa de Itapema. Além disso, representantes de entidades e do mercado participaram da construção de uma agenda que vai além da rotina operacional da sindicatura.
O ponto de partida foi reconhecer a complexidade da gestão condominial atual. Hoje, o síndico precisa lidar com patrimônio, segurança, responsabilidades jurídicas, infraestrutura e tecnologia. Ao mesmo tempo, também administra manutenção, energia, valorização imobiliária e relacionamento entre pessoas.
Desafios jurídicos da gestão condominial entram no centro do debate
A advogada Dra. Jéssika Chielle conduziu uma das discussões centrais da programação ao abordar os novos desafios jurídicos enfrentados pelos condomínios e por quem assume responsabilidades de gestão.
Na sequência, o conteúdo avançou para um painel com Gilberto Batista Peraça, Leda Braga e Irene Sobanski. O debate aproximou a análise jurídica da realidade de síndicos, administradoras e profissionais. Assim, normas, responsabilidades e riscos foram relacionados a decisões concretas da gestão.
A programação deste bloco também contou com participação da SMO Energia, integrando empresas e soluções ao debate sobre os novos desafios da gestão.
Edifícios evoluíram e as responsabilidades de gestão também
O advogado Dr. Gustavo Camacho apresentou uma reflexão sobre a evolução dos edifícios e os impactos dessa transformação sobre as responsabilidades jurídicas, operacionais e administrativas dos condomínios.
Condomínios mais verticalizados, tecnológicos e valiosos exigem uma gestão mais estruturada. Por isso, documentação, acompanhamento de garantias e fornecedores especializados ganham importância. Além disso, cresce a necessidade de planejamento de longo prazo.
O tema foi aprofundado em painel com Rogério de Souza, Carlos Roberto Borba, Jean Siqueira e Márcia Riedel Reinlein, que trouxeram experiências e diferentes perspectivas sobre a operação e a tomada de decisão nos condomínios.
Energia, infraestrutura e novos empreendimentos transformam a operação dos condomínios
O engenheiro Argemiro Durval Corrêa, da RSul, levou ao Fórum a discussão sobre energia, infraestrutura e mobilidade elétrica. A expansão dos veículos elétricos já impacta os condomínios. Além disso, novos sistemas de armazenamento e a adequação das instalações tornam o planejamento energético cada vez mais importante.
O debate sobre os novos empreendimentos também contou com Ramon Roberto Deschamps, representando o Sinduscon Grande Florianópolis. Sua participação aproximou a visão da construção civil da realidade de quem depois terá a responsabilidade de operar e preservar esses ativos.
Neste bloco, Vivo e Confiança Garantidora também participaram da programação, reforçando a integração entre conteúdo técnico, soluções e relacionamento de mercado.
Manutenção, engenharia e responsabilidade na preservação do patrimônio
A engenheira Kamila Rodrigues da Silva e o advogado Dr. Márcio Panno conduziram uma discussão que conectou engenharia, manutenção e responsabilidade jurídica na preservação do patrimônio condominial.
O tema é relevante tanto para novos empreendimentos quanto para condomínios mais antigos. Nos novos edifícios, a transição entre construção e operação precisa ser organizada. Já nos condomínios existentes, surgem desafios como envelhecimento predial, adequações técnicas e modernização de sistemas. Muitas vezes, essas decisões de investimento não podem ser adiadas.
O painel com Sandra Holz e Sergio Cestari levou o debate para situações concretas enfrentadas no cotidiano da gestão. O bloco contou ainda com a presença e participação de Tintas Benedett, Joy Brinquedos, Goetten & Martins Gestão Predial e Áthina Corretora de Seguros.
Uma agenda que continua por Santa Catarina
A etapa de Itapema reforçou uma das propostas centrais do II Fórum Estadual de Gestão Condominial: criar uma trilha de conhecimento por Santa Catarina. Cada encontro pode avançar sobre desafios específicos. Ao mesmo tempo, a programação mantém uma visão integrada do setor.
Depois de Itapema, a agenda segue para Florianópolis, em 17 de setembro de 2026, no CREA-SC, ampliando o debate sobre inovação, sustentabilidade, segurança e novas formas de viver nas cidades.
O Fórum reúne síndicos, administradoras, engenheiros, advogados, entidades e empresas em torno da mesma agenda. Com isso, busca contribuir para uma gestão condominial mais preparada. O objetivo é proteger patrimônio, reduzir riscos, planejar investimentos e acompanhar as transformações dos edifícios e das cidades.
Realização: Síndicos Planning | Academia Síndicos Planning | Inspiracom Multicomunicação
Veja também o Fórum Estadual de Gestão Condominial
- 1º Fórum Estadual de Gestão Condominial — a edição que marcou o início desta agenda estadual para o setor em Santa Catarina.
- II Fórum Estadual de Gestão Condominial — Florianópolis — próxima etapa da trilha, em 17 de setembro de 2026, no CREA-SC.
- Fórum sobre Proteção à Mulher e Prevenção ao Assédio nos Condomínios — agenda temática realizada na OAB/SC.
