Erni Arno Mohr

• Formação: Administrador Hospitalar
• Cidades em que atua como síndico: Porto Alegre e agora, Joinville
• Síndico em: 1 condomínio, com 156 unidades unifamiliares
• Tempo de atuação como síndico: 6 anos

Nota editorial (setembro de 2026): as informações sobre cidade de atuação, condomínio administrado e tempo de experiência refletem os dados fornecidos para este perfil em 2020 e são preservadas aqui como registro da série Sou Síndico com Muito Orgulho.

Experiências e desafios na gestão condominial

Qual o maior problema que já teve que resolver como síndico?
Agressão física por parte de morador (ocasionou motivo para cirurgia de ombro).

Qual a situação mais engraçada ou inusitada que já presenciou nos condomínios?
Como inusitado, lembro que, em Porto Alegre, em meados de 1980, como primeiro Síndico, incluímos no Regimento Interno, liberação de pequenos animais, cães e gatos no Condomínio. Sabe-se que, ainda hoje há discussão e, isto ocorreu em 1982!

O maior desafio nas Assembleias?
O comparecimento dos condôminos, que em média é menos de 10%, e o convencimento para novos investimentos.

Quem sempre esteve ao seu lado quando precisou?
Em todas ocasiões a Sub Síndica e Conselho Deliberativo

Que legado deseja deixar?
Reconhecimento pela atuação, tanto em investimentos, quanto em ações de controle e, que não haja dúvida quanto a honorabilidade do Síndico.

Conselhos, profissão e visão de futuro

Conselho De Síndico para Síndico:
Persistência, perspicácia, entusiasmo e correção.

Uma dica para quem vai ser síndico pela primeira vez:
Por favor, pense bem!! Pouco lembramos dos riscos legais a que o Síndico pode ser indiciado. Prepare-se bem, tenha boa assessoria legal e muita vontade! Jamais pessoalize suas ações.

Como é o síndico do futuro?
O Síndico presente ou morador deverá perder muito espaço para o profissional e/administradora.

Recado para os condôminos:
Como na vida pessoal, dependemos muito de decisões centrais. O Condômino da mesma forma, não contata mais seu vizinho, aciona o Síndico. Perdeu-se muito o contato entre moradores, centraliza-se muito no Síndico.

Melhorias práticas e soluções para o condomínio

Compartilhe alguma case bacana do(s) condomínio(s) que administra, que tenha gerado economia, ou contribuído para a integração dos condôminos, ou alguma ação de sustentabilidade, etc.
Nosso condomínio, pela condição do terreno, criou boas distâncias, bloco garagem-torres.
Disponibilizamos guarda chuvas (subsolo garagem) para uso nos momentos chuvosos. Na entrada das torres, porta guarda chuvas os aguardam, uma cortesia do condomínio.
Construção de escada diminuindo distâncias internas, evitando as passarelas.