1º Fórum Estadual de Gestão Condominial marca o início de uma nova agenda para o setor em Santa Catarina

Idealizado e realizado pelo Síndicos Planning, encontro reuniu síndicos, administradoras, especialistas, entidades, patrocinadores e lideranças para debater os novos caminhos da gestão condominial

A primeira edição do Fórum Estadual de Gestão Condominial, idealizada e realizada pelo Síndicos Planning, marcou um momento especial para o setor condominial em Santa Catarina.

Realizado dentro da programação da Academia Síndicos Planning, o encontro reuniu síndicos, administradoras, especialistas, representantes de entidades, patrocinadores, apoiadores, fornecedores e lideranças em um ambiente de diálogo, conteúdo, relacionamento e construção coletiva.

Mais do que reunir nomes, cargos, empresas ou instituições, o Fórum reuniu pessoas que fazem parte da vida em condomínio. Pessoas que administram, orientam, decidem, cuidam, constroem, fiscalizam, apoiam, ensinam, aprendem e convivem diariamente com os desafios de um setor que se tornou cada vez mais relevante para a vida urbana, econômica e social de Santa Catarina.

Logo na abertura, os participantes foram convidados a olhar para quem estava ao lado, trocar nome, cidade, origem e responder a uma pergunta simples, mas reveladora: qual é hoje o maior desafio da gestão condominial?

Em poucos minutos, uma constatação ficou evidente: os desafios são muitos, mas não são isolados. O síndico de uma cidade reconhece dores parecidas com as de outra. A administradora identifica problemas que também chegam aos advogados. As entidades percebem pautas que também impactam fornecedores, profissionais técnicos, conselhos e moradores.

Esse foi o espírito que conduziu o Fórum: a vida em condomínio é coletiva — e a evolução da gestão condominial também precisa ser.

A gestão condominial mudou

Ao longo da programação, o Fórum percorreu uma trilha de conversas pensada para olhar o setor de forma ampla e integrada.

O primeiro painel trouxe a realidade de quem está na linha de frente da sindicância. A partir das falas de síndicos profissionais e lideranças da área, ficou claro que o síndico de hoje não administra apenas paredes, contratos, boletos, assembleias ou manutenções pontuais.

O síndico administra relações humanas, expectativas, conflitos, patrimônio, riscos, recursos financeiros, comunicação, confiança e decisões que impactam diretamente a vida de muitas pessoas.

A mensagem foi objetiva: a sindicância mudou de patamar. Não há mais espaço para improviso, atuação reativa ou condução baseada apenas em boa vontade. A gestão condominial exige preparo, método, responsabilidade, postura profissional e capacidade de diálogo.

Segurança jurídica não é reação: é prevenção

Na sequência, o Fórum avançou para um tema essencial: segurança jurídica e boas práticas na gestão condominial.

O painel jurídico trouxe reflexões sobre riscos, responsabilidades, limites de atuação, tomada de decisão, assembleias, registros, pareceres técnicos, conflitos de convivência e prevenção da judicialização.

A discussão mostrou que muitos problemas jurídicos nos condomínios não começam como grandes disputas legais. Muitas vezes, nascem de falhas de comunicação, decisões mal explicadas, notificações mal conduzidas, ausência de registro, falta de orientação técnica ou conflitos que poderiam ter sido mediados antes de se agravarem.

A síntese foi clara: segurança jurídica não é apenas reação ao conflito. Segurança jurídica é método, prevenção, registro, comunicação adequada, orientação técnica e tomada de decisão responsável.

O síndico não precisa atuar com medo, mas também não pode atuar de forma improvisada.

Formação, organização profissional e visão de futuro

No período da tarde, o Fórum trouxe uma reflexão sobre a evolução histórica da gestão condominial, a formação de síndicos, o papel das administradoras e a necessidade de organização profissional do setor.

As falas reforçaram que Santa Catarina possui trajetória, lideranças, conhecimento acumulado e experiências relevantes na área condominial. Mas também mostraram que o setor precisa avançar na transformação de iniciativas isoladas em uma agenda mais estruturada, permanente e articulada.

A gestão condominial não pode mais ser vista como uma pauta secundária. Ela envolve moradia, patrimônio, convivência, segurança, economia, desenvolvimento urbano, prestação de serviços, responsabilidade jurídica e qualidade de vida.

Por isso, o Fórum nasce como a primeira edição de uma agenda estadual voltada à valorização da gestão condominial, à qualificação do debate, ao fortalecimento das boas práticas e à construção de conexões qualificadas entre os diferentes atores que atuam no universo dos condomínios.

Entidades, parceiros e patrocinadores fortalecem o movimento

A presença de entidades, conselhos profissionais, núcleos setoriais, empresas e patrocinadores reforçou uma das mensagens centrais do encontro: o setor condominial não se fortalece sozinho.

Ele se fortalece quando síndicos, administradoras, especialistas, empresas, profissionais técnicos, conselhos, entidades e parceiros compreendem que fazem parte de um mesmo ecossistema.

Durante o evento, instituições e empresas parceiras tiveram participação institucional, reforçando pautas como administração profissional, governança, mercado imobiliário, seguros, prevenção de riscos, manutenção, pintura, eficiência energética, sustentabilidade, lazer, convivência, infraestrutura, engenharia e qualificação da gestão.

A realização de uma iniciativa como esta só é possível quando empresas e instituições entendem que o setor condominial precisa de espaços qualificados de diálogo, formação, relacionamento e articulação.

Por isso, o Síndicos Planning registra seu agradecimento à Sicredi Vale Litoral SC, ao CRA-SC, ao CRECI-SC, à Athina, à Benedett, à Claper, à SMO, à Joy, à Telesan, aos apoiadores, painelistas, entidades e participantes que fizeram parte desta primeira edição.

Um movimento permanente de valorização da gestão condominial

Para o Síndicos Planning, o Fórum representa mais do que um evento pontual.

Trata-se do início de um movimento permanente de valorização da gestão condominial, conectado às demais frentes do ecossistema, como a Academia Síndicos Planning, o Prêmio Síndicos Planning, o Diretório Condominial, o podcast, os cursos, a comunidade, a Missão Internacional e as ações de relacionamento com o mercado.

Ao longo do encontro, ficou evidente que o setor condominial catarinense tem maturidade para avançar em uma agenda mais integrada, estratégica e representativa.

A mensagem que fica é objetiva:

A gestão condominial mudou.
O síndico precisa ser valorizado.
As administradoras precisam ser reconhecidas como agentes estratégicos.
Os profissionais técnicos e jurídicos precisam atuar de forma integrada.
As entidades precisam dialogar.
E o setor precisa construir uma agenda comum.

A segunda edição começa agora

A repercussão positiva da primeira edição, a qualidade dos painéis, a participação ativa do público, o engajamento nas redes sociais e os retornos dos participantes confirmaram a relevância da iniciativa.

A partir deste encontro, o Síndicos Planning dá início à construção da segunda edição do Fórum Estadual de Gestão Condominial, ouvindo participantes, painelistas, patrocinadores, apoiadores, entidades e lideranças para ampliar o alcance e qualificar ainda mais esta agenda em Santa Catarina.

A primeira edição cumpriu seu papel: reuniu pessoas, abriu conversas, fortaleceu conexões e demonstrou que o setor condominial precisa de espaços permanentes de escuta, formação, articulação e reconhecimento.

Este não é um ponto final.

É o início de um novo ciclo de articulação, qualificação e fortalecimento da gestão condominial em Santa Catarina.

A primeira edição foi um marco. A segunda já começou a ser construída.