Marcos Rogério Ferreira de Moraes
- Formação: Gestão Comercial
- Cidades em que atua como síndico: Blumenau
- Síndico em: Buscando novas oportunidades de atuação com Síndico Profissional
- Tempo de atuação como síndico: 2 anos como Síndico Profissional
O maior desafio nas Assembleias?
Maior desafio em assembleias é fazer que os condôminos estejam presentes, entendem a real função do síndico, gestão pró ativa buscando o bem estar do condômino.
Que legado deseja deixar?
O maior legado que pretendo deixar para os condôminos, buscar ações de gestão que melhorem as relações de conflito, investimento em sustentabilidade que geram receitas com retorno para condômino, automação em áreas para redução de custo.
Uma dica para quem vai ser síndico pela primeira vez:
Não tenho experiência em gestão condominial ainda, gestão em outras áreas vejo que um síndico, além de conhecimento na área terá que administrar um condomínio como uma empresa, já que os recursos são dos condôminos e compartilhamento com equipe de trabalho, condôminos e ser mais transparente possível.
Como é o síndico do futuro?
Sindico do futuro é que esteja atualizado, buscando cada vez mais informações, tenha uma relação humana, goste de pessoas, bom ouvinte, resiliente, empreendedor.
Recado para os condôminos:
Ainda não sou sindico na prática, condômino deveria participar das assembleias, acompanhar os gastos, ajudar a cuidar das áreas comuns, (quando sindico aceitar), buscar informações o que representa cada função da gestão.
Quem é você?
Formação em Gestão Comercial, Síndico profissional Gabor RH, Trabalho na área comercial 34 anos, experiência em Gestão de CPM de escola, Clube de Futebol, CTG (centro de Tradições Gaúcha), participei de gestão condominial conselho fiscal, facilidade de comunicação, facilidade de convivência em grupo.
Compartilhe alguma case bacana do(s) condomínio(s) que administra, que tenha gerado economia, ou contribuído para a integração dos condôminos, ou alguma ação de sustentabilidade, etc.
Efetuei projeto quando participei da gestão com membro do conselho fiscal na área de sustentabilidade (Energia Solar), sendo que traria um redução mensal em R$30,00 no condomínio depois de pago investimento, sendo que não alteraria no presente o custo mensal do condomínio o valor pago seria mesmo pago mensalmente, período em torno 3 a 4 anos, manutenção da piscina redução do custo mensal efetuando investimento de R$4.000,00 reduziria custo fixo mensal de R$1.800,00 pagando em torno somente R$40,00 mensal, infelizmente não foi aceita pelo Síndico atual.
