Márcio Martins Junckes
Márcio Martins Junckes
- Formação: Engenheiro Eletrônico
- Cidades em que atua como síndico: São José
- Síndico em: 1 condomínio
- Tempo de atuação como síndico: 3 anos e meio
Qual o maior problema que já teve que resolver como síndico?
O problema constante de conscientizar as pessoas do coletivo da importância da empatia.
Qual a situação mais engraçada ou inusitada que já presenciou nos condomínios?
Quando num evento de dia das crianças feito pelo condomínio, enquanto eu brincava com elas, uma criança diz… “Você até que é legal síndico, não é tão chato como falam”.
O maior desafio nas Assembleias?
Fazer as pessoas pensarem no coletivo. Fazer as pessoas defenderem o bem comum, pararem um pouco de pensar no seu interesse próprio.
Quem sempre esteve ao seu lado quando precisou?
Minha esposa.
Que legado deseja deixar?
A importância de fazer o melhor para o bem comum. O exemplo do quanto podemos ir longe com honestidade, humildade e perseverança.
Conselho De Síndico para Síndico:
Você nunca vai agradar a todos. Mas saiba que você é apenas um representante dos moradores. Todas as decisões devem ser tomadas visando o coletivo. Ser síndico não é ser dono do condomínio, é ser o administrador de um patrimônio de vários proprietários.
Uma dica para quem vai ser síndico pela primeira vez:
Discernimento, compartimentalização e empatia.
Como é o síndico do futuro?
É aquele que consegue com uso da tecnologia da informação tomar decisões rápidas geradas pela decisão da maioria, em qualquer momento. É também aquele que consegue transmitir em tempo real tudo com acesso fácil para todos.
Recado para os condôminos:
O condomínio é como uma pequena cidade, o síndico seria o prefeito dessa cidade, os subsíndicos seriam os vereadores, o Conselho seriam os secretários, a portaria a polícia, as faxineiras são a saúde e limpeza da cidade. Assim como você valoriza a cidade que mora, valorize o condomínio que você vive. O síndico não tem prazer de multar você, assim como a polícia não tem prazer também, queriam eles que todos seguissem as regras. E talvez um dia você perceba que se as pessoas tivessem mais empatia e reciprocidade, não precisaria contratar tanto policial, não precisaria colocar tantas placas, e dessa forma poderia sobrar mais para investir na sua comodidade. Um condomínio é formado de condôminos, assim como a igreja é formada de fiéis, não existe uma empresa que manda no seu condomínio, nem um dono dele, você faz parte desta sociedade.
Quem é você?
Sou Márcio, tenho 30 anos, casado, tenho um bebê que nasceu este ano, em abril.
Sou uma pessoa muito metódica e detalhista. Levo como filosofia de vida, que independente do ramo ou da situação, o segredo é procurar sempre se colocar no lugar do próximo.
Sou engenheiro eletrônico, empresário no ramo de eventos e professor de matemática.
Compartilhe alguma case bacana do(s) condomínio(s) que administra, que tenha gerado economia, ou contribuído para a integração dos condôminos, ou alguma ação de sustentabilidade, etc.
No condomínio estamos fazendo melhorias constantes.
Atualmente, estamos fazendo algumas adaptações para utilizar água da chuva para todos os serviços do condomínio que exigir o uso de água.
Mas, os investimentos mais marcantes durante minha administração foram relacionados à economia de energia elétrica. Fizemos várias melhorias relacionadas à redução de consumo e automação no condomínio. Fiz um projeto para diminuir o uso das bombas de água, foram duas melhorias que redirecionaram o caminho da água no condomínio e que reduziram a conta de energia elétrica de R$ 20.000,00 para aproximadamente R$ 10.000,00. Uma melhoria muito significativa, um projeto feito por mim, que teve um custo de execução de apenas R$ 10.000,00 aproximadamente, ou seja, o projeto se pagou em apenas 1 mês de economia.
