Charles C. Scheel

• Formação: Administração da Empresas
• Cidades em que atua como síndico: Joinville
• Síndico em: 15 condomínios
• Tempo de atuação como síndico: 14 anos

Nota editorial (setembro de 2026): este perfil integra o acervo histórico do projeto Sou Síndico com Muito Orgulho. Dados como número de condomínios atendidos, cidade de atuação e tempo de experiência refletem as informações publicadas em 2020. Charles C. Scheel também participou da live De Síndico para Síndico, realizada naquele ano.

Experiências e desafios na gestão condominial

Qual o maior problema que já teve que resolver como síndico?
De ordem comportamental foram moradores entrando em vias de fato. De ordem administrativa foi o rompimento de tubulação pressurizada no topo de uma edificação que inundou todos os apartamentos, trazendo grandes prejuízos.

Qual a situação mais engraçada ou inusitada que já presenciou nos condomínios?
Algumas brigas de moradores que terminaram com discussões extravagantes em meio a área comum do condomínio.

O maior desafio nas Assembleias?
Fazer os moradores em geral entenderem o distanciamento entre a vontade do coletivo e aquilo que a legislação permite. Muitos têm um entendimento errado de que podem fazer o que bem entendem.

Quem sempre esteve ao seu lado quando precisou?
Procuro me cercar de bons profissionais, tanto na prestação de serviços quando na consultoria jurídica.

Legado e visão sobre a profissão

Que legado deseja deixar?
Um entendimento de que a busca harmônica da resolução de todos os problemas é sempre o caminho menos tortuoso e com resultados mais rápidos e efetivos.

Conselho De Síndico para Síndico:
Manter sempre o registro formal de todas as tratativas com todos os envolvidos no processo de administração de um condomínio.

Uma dica para quem vai ser síndico pela primeira vez:
Muita leitura e busca incessante por conhecimento. A atualização do conhecimento é indispensável neste ramo.

Como é o síndico do futuro?
É um profissional capaz de se manter tecnologicamente atualizado, bem informado sobre legislação e um perito em gestão de pessoas.

Recado para os condôminos:
Busquem sempre se apresentar para o síndico de maneira solícita, perguntando e solicitando esclarecimentos antes de fazer qualquer tipo de julgamento. Assim, a maioria dos conflitos se resolvem por si só.

Quem é você?
Um profissional focado tanto nas questões administrativas e de legislação e aperfeiçoando constantemente as habilidades para gestão de conflitos e de pessoas.

Compartilhe alguma case bacana do(s) condomínio(s) que administra, que tenha gerado economia, ou contribuído para a integração dos condôminos, ou alguma ação de sustentabilidade, etc.
Quando se fala em sustentabilidade acredito que o principal pilar seja a do próprio negócio de síndico profissional. Neste sentido, a Virtus Síndico Profissional buscar trazer para seus clientes sempre a maior transparência possível.
É importante neste processo que o síndico profissional envolva o maior número de pessoas no processo de decisão da contratação de produtos e serviços. Principalmente, os que envolvam valores mais expressivos.
Assim, o síndico se exime de qualquer dúvida em relação ao processo de escolha uma vez que cabe a ele orientar quanto as características técnicas e legais deste processo, para que os condôminos possam tomar uma decisão mais assertiva.
Com isto o síndico ganha a confiança de seus clientes pois todos os processos se tornam claros e transparentes.