Manutenção de elevadores: saiba como fazer em seu condomínio
O elevador é uma das ferramentas mais essenciais em condomínios, usada diariamente por funcionários e moradores. Por conta disso, é dever do síndico saber como cuidar desse equipamento e qual a melhor maneira de realizar a sua manutenção. Hoje, vamos falar sobre a manutenção de elevadores e quais são as responsabilidades do síndico em relação a isso:
Contratando a empresa de manutenção:
Antes de tudo, é essencial contratar uma empresa de manutenção. E você precisa se certificar de que a empresa que está contratando é realmente adequada e preparada para oferecer um serviço de qualidade. Por isso:
– Verifique se a empresa possui registro na Prefeitura;
-Peça indicações para outros síndicos, busque referencias do trabalho realizado em outros condomínios
– A empresa também deve ter um engenheiro responsável em sua equipe;
– E, por fim, é indispensável que a empresa, bem como seus engenheiros, possua registro no CREA SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina).
Depois de verificadas todas essas questões, é só contratar a empresa.
Frequência para realizar a manutenção de elevadores:
Outro ponto importante é que a manutenção de elevadores deve ser realizada em uma determinada frequência.
O indicado é que a manutenção seja feita uma vez por mês, para garantir que os devidos ajustes sejam feitos e que o equipamento esteja sempre em boas condições.
Além dessa manutenção mensal, é necessário que seja realizada uma vistoria completa dos elevadores do condomínio uma vez ao ano.
Por fim, o outro momento que você pode precisar do auxílio da empresa contratada para a manutenção é caso haja algum acidente.
Cuidados que você, os funcionários e os moradores podem tomar no dia a dia:
Além da manutenção dos elevadores, existem outros cuidados diários que devem ser tomados, a fim de evitar acidentes e ajudar na conservação dos equipamentos. Esses cuidados podem (e devem) ser tomados tanto pelos síndicos, quanto moradores, funcionários ou qualquer outra pessoa que venha a fazer uso do equipamento. Alguns deles são:
– Respeitar o limite de peso estipulado para o elevador;
– Proteger a cabine no caso de transporte de itens pesados e grandes volumes (normalmente isso é feito com o elevador de serviços);
– Evitar o uso de água durante a limpeza, já que os elevadores possuem vários componentes elétricos. A recomendação é utilizar apenas um pano úmido;
– Evitar brincadeiras que possam causar acidentes ou desregular o elevador (como pular) e
– Não forçar a porta do elevador. Esse gesto também pode causar acidentes e/ou desregular o equipamento.
