Em 2021, a queda de partes da fachada do Atlantis Residence, na Avenida Atlântica, expôs uma contradição importante: alto valor patrimonial não substitui manutenção preventiva.
O episódio revelou um problema estrutural que não poderia ser resolvido com ações paliativas. Laudos técnicos indicaram a necessidade de uma intervenção ampla em um edifício de alta complexidade, localizado em uma cidade com fortes restrições sazonais e grande exposição pública.
A gestão de Sandra Holz conduziu a aprovação de um retrofit integral, dividido em etapas para compatibilizar segurança, capacidade financeira dos condôminos, cronograma técnico e sazonalidade de Balneário Camboriú.
O processo reuniu engenharia, administração, jurídico, conselho e moradores. A comunicação e o planejamento financeiro tornaram-se parte tão importante quanto a execução física da obra.
Mais do que renovar uma fachada, o case representa uma mudança de cultura. Uma emergência foi transformada em planejamento de longo prazo, e a manutenção passou a ser tratada como parte permanente da preservação do patrimônio.
O principal legado não está apenas na aparência do edifício, mas na capacidade de criar método para preservar um patrimônio de alto valor. A confirmação da etapa final do retrofit será atualizada antes da publicação definitiva do case.
