Categoria: Sustentabilidade
Administradora: Shamia Etur – Gerente da RM Contabilidade e Condomínios
Cidade de atuação: Itapema
A sustentabilidade deixou de ser apenas um conceito e passou a integrar a prática da boa gestão condominial. Este foi o caminho seguido por Shamia Etur, administradora e gerente da RM Contabilidade e Condomínios, que enxergou na energia limpa uma oportunidade de gerar valor real aos empreendimentos sob sua responsabilidade.
Desde 2023, Shamia iniciou uma jornada estratégica de inserção da energia limpa como pilar de sustentabilidade e inteligência na gestão condominial. Afinal, os custos com energia elétrica representam uma das principais despesas fixas nos condomínios. Diante dos aumentos tarifários das distribuidoras, a busca por alternativas econômicas se tornou urgente. O desafio era encontrar uma solução que fosse viável, eficiente e replicável tanto para grandes empreendimentos quanto para condomínios de menor porte.
– Implantação de Placas Fotovoltaicas: realizada principalmente em condomínios médios e grandes, com espaço e viabilidade técnica para instalação.
– Compra de energia por Cooperativa: aplicada em condomínios pequenos, sem área útil para placas, garantindo ainda assim economia e sustentabilidade.
Essa abordagem híbrida permite atender realidades distintas com a mesma eficiência e foco na redução de custos.
– Redução média de 20% a 25% no valor mensal da fatura de energia;
– Retorno do investimento em até 5 anos, em condomínio que investiu em placa, pois há também empresas que fazem todo o processo de instalação sem custo, garantindo, inicialmente, 10% de redução em fatura, chegando à 50%;
– Aumento da valorização do imóvel e percepção positiva entre condôminos;
– Redução da pegada de carbono e contribuição direta para os ODS (Objetivos de Desenvolvimento Sustentável);
– Engajamento coletivo dos moradores e reconhecimento da iniciativa como diferencial de gestão.
Um dos empreendimentos administrados passou de um custo médio mensal de R$ 12.000 em energia para cerca de R$ 9.000 após a adesão à cooperativa energética. O ganho direto permitiu investir em outras áreas do condomínio sem aumento da taxa condominial, além de elevar a percepção de responsabilidade ambiental do prédio.
